上億豪宅屯門珀居品質出現問題

珀居(英語:Peak Castle)是由英皇集團發展的項目,位於屯門小欖冠發街,所在地皮由發展商於2012年4月以1.8億元投得,當時估計每平方呎樓面地價為4,635元。項目於2016年落成並已獲發入夥紙,14座獨立洋房,每戶設有私人泳池、花園及天臺,實用面積由2,761平方呎至4,132平方呎(另加花園),設3房2廳(連雙套房)至4房2廳(連4套房)間隔;專案設會所,內有健身室及休息室等。以高淨值客戶為目標的豪華物業開發專案,以“優雅的獨家性”“專屬的”作為其獨特銷售主張。於2018年7月開售。 據媒體在2021年4月2日報導,專案當日以招標形式沽出8號洋房,成交價為7,050萬港元,呎價約25,534元。項目14座洋房至此已全數沽清,發展商合共套現約12.9億元。

自珀居開售到沽清,買家入住平均2年左右。近期有買家住戶曝光珀居存有各種問題,如牆壁裂縫,石墩裂縫,房屋防水品質差導致漏水等問題。

隨著入住時間的推移,發現房屋問題也越來越多,包括: 房屋結構傾斜、窗臺縫隙越來越寬(甚至可以放入手掌),牆外石板半脫落狀態,到處裂縫, 掩蓋牆體漏水,化糞渠嚴重阻塞,積水外溢導致花園積水,泳池廢棄。買家日前已入稟法院。

買家提供照片